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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11950 萬
- 參考單價：144.85 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
臨沂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：82.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.5 坪
- 土地面積：31.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 11950樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中正國中金華國小
鄰近公園：大安森林公園
生活機能：東門市場
附近交通：東門捷運
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中正國中金華國小
鄰近公園：大安森林公園
生活機能：東門市場
附近交通：東門捷運
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合資金充裕的投資者或具規模之商家置入
此物件位於台北市中正區黃金地段，具備極高的戰略價值與人流基礎。對於尋求長期資產保值、且資金能承擔高額購屋價款的買方來說，這是一個值得考慮的优质標的。其核心優勢在於「不可複製的地理位置」，捷運與市場的雙重加持確保了基本客群流量。
然而，購買前需審慎評估兩點：首先，總價近一億二千萬門檻極高，須確認財務負擔能力與資金周轉彈性；其次，由於不包含車位，若您計畫經營需要停車配套的產業（如家庭餐廳或診所），需額外考量周邊公共停車格的取得難易度。若您的商業規劃能克服上述挑戰，此店面具備穩定的出租潛力與增值空間，是置產組合中值得納入的防守型標的。
問與答
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原聖竹(仲介，收取服務費)
暱稱：原聖竹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-517717
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 忠孝 加盟店
經紀業名稱: 光洋不動產有限公司
證號: (90)北縣字第000268號
台北房屋首選 原聖竹 0935-686-650
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